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채수왕 세무사의 생활세무

토지 양도하려는데, ‘사업용·비사업용’ 요건은 [채수왕 세무사의 생활세무] 세법에서는 거주용, 업무용으로 사용하는 토지 이외의 토지를 ‘비사업용’ 토지로 분류한다. 비사업용 토지를 양도할 때 양도세 기본세율에 10%를 가산하는 규정을 두고 있다. 비사업용 토지를 판단...
법인 비사업용 부동산 양도시 법인세 추가 납부 [채수왕 세무사의 생활세무] 과거에는 개별 통합세무조사로서 확인되던 탈루 정보들이 최근에는 이미 신고 전부터 유의해야할 내용으로 사전안내되고 있다. 따라서 업무관례상 불가피하게 이뤄졌던 내용 또는 오해의 소지가 있는 ...
양도소득세 계산시 보일러 교체비는 경비일까 [채수왕 세무사의 생활세무] 양도소득세를 계산하면서 납세자들이 많이 궁금해하거나, 잘못된 판단을 하는 여러 가지 규정들이 있다. 양도가액, 취득가액, 필요경비와 관련된 사항들이다. 먼저 부동산을 매매함에 있어 매도인에게...
과세표준 5억원인 중소기업의 법인세는 얼마 [채수왕 세무사의 생활세무] 법인세 세율 및 과세표준의 구간이 조정됐다. 기존에는 중소기업, 중견기업, 대기업의 구분없이 일괄적으로 과세표준별 세율이 적용됐지만, 이번 세법개정안에는 중소·중견기업의 경우 10%의 세율구...
세금, 소유권 등 ‘상속분쟁’ 세무리스크 관리는 [채수왕 세무사의 생활세무] 상속재산의 평가방법은 매우 중요하다. 상속개시 당시 아파트는 비슷한 면적 또는 비슷한 구조의 인접 동호수의 매매사례가액으로 판단하면 상속재산 평가에 있어 크게 어려움은 없지만, 비거주용 임...
‘다주택자 양도소득세 중과 배제’ 규정을 보니 [채수왕 세무사의 생활세무] 기획재정부는 다주택자에 대한 양도소득세 중과 배제를 1년간 시행하기로 했다. 한시적으로 적용하기로 한 중과 배제 규정을 사례와 함께 살펴본다. 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도하는 경우...
가업상속공제 이후 사후의무요건 이행이 중요 [채수왕 세무사의 생활세무] 최대 500억원의 가업상속공제를 받기 위해서는 몇가지 요건이 필요하다. 먼저, 피상속인이 10년 이상 경영한 중소기업 또는 일정한 기준을 충족한 중견이업이어야 한다. 여기서 중소기업이란 상속개시...
차량도 취득, 보유, 처분에 따라 세금 발생하는데 [채수왕 세무사의 생활세무] 차량의 취득·보유·처분에 따라 발생하는 세금을 살펴보면, 우선 차량을 취득하는 경우 취득세, 개별소비세, 교육세, 부가가치세를 부담하게 되는데 비영업용 승용자동차와 그 밖의 자동차로 구분된...
공익사업 주 목적인 ‘공익법인’ 세법상 의무는 [채수왕 세무사의 생활세무] 공익법인의 여러 의무 가운데 출연재산 등에 대한 보고서 제출시 운용소득 사용명세서는 의도하지 않은 증여세가 발생할 수 있으니 각별히 유의해 제출해야한다. 공익법인의 고유목적사업에 사용되는 ...
부모가 대신 갚는다…미성년에 변칙 증여하면 [채수왕 세무사의 생활세무] 편법증여 혐의 조사 유형은 크게 4가지다. ▲첫째, 본인의 소득은 고스란히 주식·부동산 등을 취득하는데 투자해 많은 재산을 축적했으나, 실제로는 부모가 대출금을 상환하거나 사치성 소비지출을 ...