중기이코노미

채수왕 세무사의 생활세무

창업자금은 낮은 세율로 ‘선증여’ 할수 있는데 [채수왕 세무사의 생활세무] 세법에서는 기존의 상속세 및 증여세법의 규정에도 불구하고, 증여시점에는 10%의 낮은 세율로 증여세를 과세하고 증여한 부모의 사망시에는 증여 당시의 가액을 상속재산가액에 가산해 상속세로 정산...
부동산 ‘부담부증여’ 무조건 유리한 것 아니다 [채수왕 세무사의 생활세무] 일반적인 증여세는 증여하는 가액에 일정한 증여공제액을 차감한 금액에 증여세율을 곱해 계산한다. 하지만 부담부증여는 증여하는 재산에 채무가 설정돼 있다면 그 채무액까지 차감해 증여세를 계산...
비상장법인 증감자 주식양수도, 세무조사 집중 [채수왕 세무사의 생활세무] 최근 세무조사에서는 소득지출 분석시스템과 차명주식 분석시스템을 통해 개인의 재산이동 즉 상속, 증여, 양도, 자금출처 조사가 확대되고 있다. 또한 직접적인 재산이동 이외에 비상장법인 주식을 ...
절세라며, 상속개시 전 현금출금 유도 주의해야 [채수왕 세무사의 생활세무] 사망시점 잔여재산을 기준으로 상속세를 계산하다보니, 사망시점에 임박해서 상속세를 회피하기 위해 피상속인의 재산을 다른 상속인의 계좌로 이체한다거나 현금으로 출금하는 등의 탈세를 하는 경우...
‘어설픈’ 탈세는 과세관청 검증서 확인이 된다 [채수왕 세무사의 생활세무] 국세청에서는 ‘부동산거래탈루대응TF’를 통해 부동산 시장 거래동향을 모니터링한다. 등기부등본자료, 부동산거래관리시스템(RTMS) 그리고 국토교통부(부동산거래분석기획단)와 지방자치단체 등 관...
매입액 중 부가가치세 포함된 구입금액 확인을 [채수왕 세무사의 생활세무] 음식점을 하는 경우에 음식판매는 부가가치세를 포함해 음식값을 받는다. 하지만 그 음식을 만들기 위한 원재료 구입금액 즉, 농산물 구입금액 안에는 부가가치세가 포함되어 있지 않다. 따라서 6개월...
세금 안내려 부동산 매매계약서 허위 작성하면 [채수왕 세무사의 생활세무] 다주택자에 대한 양도세 중과세 규정이 강화되면서, 어느 때보다 양도소득세에 대한 관심이 높아진 가운데 부동산 매매계약서를 사실과 다르게 작성해 추후 양도세를 탈세하고자 하는 움직임이 포착되...
일감몰아주기 증여세…증여요건과 과세방법은 [채수왕 세무사의 생활세무] 수혜법인에 일감을 몰아주는 특수관계법인이 중소기업이라면, 해당 법인과의 매출액 전액을 제외해야 하므로 증여세 과세요건에 해당되지 않는다. 그리고 상대방이 중소기업이 아니라 할지라도 수출을...
부동산 공시가격 상승조정…주택 세금은 얼마 [채수왕 세무사의 생활세무] 주택보유에 대한 세금은 재산세와 종합부동산세가 있는데 두 세목을 비교해 살펴보면, 우선 주택을 보유하고 있는 모든 사람은 재산세를 내야한다. 종합부동산세는 보유하고 있는 주택의 공시가격을 ...
임대료 내렸다면 신고기한내 세액공제 신청을 [채수왕 세무사의 생활세무] 착한임대인 세액공제 규정은 임대사업자의 소득을 추계로 신고하는 경우 즉, 장부작성을 하지 않는 경우에는 세액공제를 받을 수 없다. 법정 신고기한(법인세 3월말, 종합소득세 5월말)을 도과해 기한...